カテゴリー:競売基礎

  • 不動産競売の概要

    不動産競売は、債権者が、民事執行法に基づいて不動産の売却を裁判所に申し立てることにより始まります。この手続きにより売却された金銭を債権回収(借金返済)に充てます。この一連の流れが不動産競売、競売により売却される不動産を競…
  • 延滞から競売、立ち退きまでの流れ

    住宅ローンの返済が滞り始めると、競売から引渡しに至るまで、様々な段階を経て進んでいきます。 延滞が始まると、まず、金融機関から、ご連絡、督促状、最終通告書など、徐々に厳しい言葉の文面へと変化しながら通知が届きます。…
  • 民事執行法の目的と手続き

    民事執行法(趣旨)第一条  強制執行、担保権の実行としての競売及び民法、商法その他の法律の規定による換価のための競売並びに債務者の財産の開示については、他の法令に定めるもののほか、この法律の定めるところによる。 法…
  • お宝物件を得るための代償

    期間入札の情報が公開され、競売不動産の物件情報を眺めていると、1万円、5万円、など、不動産の価格なのか洋服の価格なのか分からないくらい安い金額が表示(売却基準価格)されていることがある。 ここまで安ければ、なにかし…
  • 入札価格を決めるまでに大事なこと

    より安く、より良い物を買いたい。不動産に限らず、買主という立場に立てば、一般人も法人も同じ思いを抱く。自宅用、投資用、いずれでも、競売不動産は、もしかしたら、その望みを叶えてくれるかもしれません。 競売不動産に対し…
  • 競売物件の購入をサポートしてくれる競売コンシェルジュとは?

    1.競売コンシェルジュはプロの業者です。 981.jpで皆様に競売サポート業をしている加盟店は、全て一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)の正会員です。 一般の流通物件は”宅地建物取引業法”という法律に基づ…
  • BITシステム(不動産競売物件情報サイト)

    裁判所の狭い閲覧室で、大勢の人がごった返し、競売不動産の3点セットを閲覧して、必要な部分をコピーして。しかも、閲覧に来る人の人相と言ったら。。。 時代は変わり(と言っても10年以上前から)、インターネットを通じて、…
  • 競売不動産の物件資料

    競売不動産の資料で「3点セット」と呼ばれるものがあります。確かに、物件に関する資料としては3点なのかもしれませんが、その前の「期間入札公告書」も含めた4点が一式の資料となります。 1. 期間入札公告書 「期間…
  • 競売物件の入札(申込)方法

    競売物件を売却する方法は、1.期間入札、と、2.特別売却、の2つの方法がございます。 近年、競売に対しての敷居が下がったことにより、不動産そのものや権利関係に特殊な懸念事項がない限り、ほとんどが1の期間入札にて売却…
  • 競売物件を見極める「5つのポイント」

    ■ 競売はいくらで購入(落札)できるの? 一般に流通している物件も、競売で出てくる物件も一つとして同じ状態のものはありません。競売物件の場合は特に権利関係やリフォームの必要度によって落札の価格は大きく変わります。 …

おすすめ販売物件

  1. 価格:2,180万円 所在地:千葉県柏市手賀の杜3-7-14 交通:常磐線我孫子駅よりバス9分、…
  2. 価格:2,398万円 所在地:千葉県柏市南増尾2丁目 交通:JR常磐緩行線/南柏駅 バス10分/…
  3. 価格:400万円 所在地:取手市戸頭622-20 交通:関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩4分 面積…
  4. 価格:780万円 所在地:松戸市栄町7丁目588-17 交通:常磐線 馬橋駅 徒歩13分 面積…
  5. 価格:1,980万円 所在地:千葉県柏市十余二254-464 交通:常磐線柏駅より徒歩22分 …
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